Суд поддержал жильцов в споре с Фондом модернизации ЖКХ

Новосибирский областной суд отменил решение Октябрьского районного суда и полностью удовлетворил иск жильцов дома №183б на улице Дуси Ковальчук.

Конфликт между собственниками квартир и Фондом модернизации ЖКХ возник из-за двух вопросов, связанных с заменой инженерных систем. Жители настаивали, что канализационные и водопроводные стояки подлежат замене во всём доме, даже если отдельные собственники не дают согласия — это обязанность коммунальщиков убедить их. Фонд же считал, что вправе исключать из ремонта все квартиры по стояку, если хотя бы один владелец отказывается.

Второй спор касался батарей и полотенцесушителей. По мнению жильцов, если на радиаторах нет отсекающих кранов, такое оборудование является общим имуществом и должно меняться за счёт капремонта. Коммунальщики придерживались позиции, что замена батарей в любом случае — расходы собственника.

«Суд отменил этот отказ и вынес новое решение, удовлетворив наши требования в полном объёме», — заявила жительница дома Лариса Вакуленко.

Исполняющий обязанности исполнительного директора Фонда модернизации ЖКХ Дмитрий Белоусов отметил, что их позиция осталась прежней. Подрядчик уже заменил часть стояков системы теплоснабжения, но работы не могут быть завершены из-за отсутствия доступа в некоторые квартиры.

Определение областного суда вступило в силу немедленно. Однако Фонд может обжаловать его в Восьмом кассационном суде общей юрисдикции в Кемерово. Белоусов уточнил, что вопрос об обжаловании будет рассмотрен после получения копии документа.

Капитальный ремонт в доме стартовал больше года назад, его проводит подрядчик из Омска.