Кафе на Михайловской набережной закрывается

Владелец кафе на Михайловской набережной попросил изменить правила землепользования и застройки, чтобы вместо общепита открыть культурное пространство. Существующая концепция заведения, по его словам, не оправдала себя. Вопрос рассмотрели на комиссии по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) 6 августа.

Роман Казак, владелец кафе Kazak Paradigm на улице Большевистская, 10, предложил два варианта: уменьшить минимальный размер земельного участка для объектов культурно-досуговой деятельности в зоне Р2 с 0,1 до 0,09 гектара или создать для участка под зданием отдельную подзону. Это позволило бы перезонировать участок и использовать помещение как культурную площадку, сообщил замначальника Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Роман Бутко.

Предприниматель пояснил, что в тихой части Михайловской набережной не удалось успешно реализовать концепцию кафе. Помещение состоит из двух залов по 70 квадратных метров, что не подходит для полноценной работы заведения. Кроме того, на бизнес повлиял кризис в сфере общественного питания.

Вместо кафе Роман Казак планирует открыть культурное пространство, но зонирование участка этого не позволяет. Предприниматель признался, что ему поступают предложения о размещении выставок, но люди не готовы заключить договоры с кафе — необходимо, чтобы это было пространство определенной направленности.

«Я вижу это пространство вариативным в зависимости от сезона и спроса: будь то лекторий, кинопоказ, пространство для детей или галерея. Но кафе там сдохло, реализовать его никаким образом не удастся — безвыходная ситуация», — объяснил Роман Казак.

Роман Бутко отметил, что департамент спорта, культуры и молодежной политики высказался против изменений, так как участок граничит с Михайловской набережной. Комиссия отправила вопрос на доработку. Начальник департамента строительства Евгений Улитко предложил департаментам и владельцу здания встретиться, чтобы обсудить развитие территории.

По данным сервиса 2ГИС, строение на улице Большевистская, 10 появилось 60 лет назад. Согласно данным ЕГРН, участком с 2009 по 2017 год владела компания ООО «Забота», после чего его приобрел Роман Казак — соучредитель компании «Круг», которой принадлежит колесо обозрения на Михайловской набережной.

По данным сервиса «Контур.Фокус», Роман Казак и Андрей Бекарев владеют ООО «Круг» в равных долях. На конец 2025 года выручка компании составила 122,9 миллиона рублей, чистая прибыль — 97,3 миллиона рублей.

Возводить кафе начали несколько лет назад. Ранее прошлый владелец задумывал построить на участке офис.