В Новосибирске выставили на продажу пять торговых центров

В Новосибирске сразу несколько действующих торговых центров выставлено на продажу. В подборку попали районные комплексы с продуктовыми сетями, готовый арендный бизнес и шестиэтажный торгово-офисный центр. Ценник варьируется от 320 до 900 миллионов рублей. Обзор предложений подготовили эксперты «Авито Недвижимости».

Самым доступным лотом стал трехэтажный ТЦ «Арбуз» — 1445 квадратных метров за 320 миллионов рублей. Объект стоит на первой линии рядом с Танковой улицей. Неподалеку возводится жилой комплекс «Калининский квартал», включающий четыре 25-этажных дома.

Помещения в «Арбузе» уже сданы арендаторам. Среди них — Fix Price, «Чижик» и «Аптека Плюс». На первом этаже работает небольшой рынок с фермерскими продуктами.

В здании предусмотрены пассажирский лифт, разгрузочная зона, вентиляция и кондиционирование. Посетителям доступны парковка на 20 мест и велопарковка. Территория охраняется круглосуточно, внутри и по периметру установлены камеры. Рядом — четыре остановки общественного транспорта.

Второй объект — двухэтажный ТЦ «Вереница» в Заельцовском районе. Его площадь составляет 2161 квадратный метр, запрашиваемая цена — 540 миллионов рублей. Здание расположено на Плановой улице, поблизости от Новосибирского зоопарка, центра океанографии и ботанического сада.

Все площади здесь также заняты арендаторами. В «Веренице» работают «Пятерочка», «Чижик», аптека и региональные продуктовые сети.

У здания два входа с разных сторон, есть разгрузочная зона, вентиляция и кондиционирование. Для посетителей оборудованы парковка на 30 мест и велопарковка. Рядом находятся пять остановок.

За 600 миллионов рублей предлагается ТЦ «Лазурный» на улице Высоцкого площадью 5773 квадратных метра. Объект продается как готовый арендный бизнес.

Арендаторы — KFC, «Магнит», «Магнит Косметик», «Самокат», аптеки, пункты выдачи заказов, алкомаркеты и магазины одежды.

Торговый центр занимает земельный участок площадью 8800 квадратных метров. Земля арендована до 2070 года, но ее можно выкупить в собственность. Здание подключено к центральным сетям отопления, водоснабжения и канализации.

ТЦ «Фараон» на улице Галущака оценили в 630 миллионов рублей. Здание 2005 года постройки площадью 5910 квадратных метров стоит на первой линии магистрали в направлении Дачного и Мочищенского шоссе, рядом с крупным жилым комплексом.

В торговом центре пять этажей, включая подземный. Внутри работают лифты и эскалаторы. Вместе со зданием покупателю предлагают земельный участок площадью 1668 квадратных метров, находящийся в собственности. Для посетителей есть собственная парковка на 50 машиномест.

Самый дорогой объект подборки — 900 миллионов рублей. Это шестиэтажный торгово-офисный комплекс площадью 12 тысяч квадратных метров. В объявлении указан условный адрес, однако по фото на сайте речь идет о торговом центре на улице Нарымской, 37. Он расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.

Здание занимает участок площадью 5000 квадратных метров. Внутри есть помещения как с кабинетной, так и с открытой планировкой. Арендаторам и посетителям доступны наземная парковка со шлагбаумом и теплая подземная.

Комплекс подключен к центральным сетям отопления, водоснабжения и водоотведения. В здании установлена спринклерная система пожаротушения, помещения оборудованы локальным кондиционированием.

Ранее сообщалось, что в одном из новосибирских ТРЦ решили сменить концепцию. Сейчас там пустует десяток помещений.