Два участка у станции «Космическая» выставлены на торги за миллиард
В Новосибирске на аукцион выставили два участка для комплексного развития территорий. Площадь земли составляет 7,8 гектара, а начальная цена продажи приближается к одному миллиарду рублей.
Стартовая цена лота, включающего оба участка, установлена в 960,9 миллиона рублей. Земля расположена в поле рядом с запланированной станцией «Космическая» в Заельцовском районе. Освоение территории должно завершиться в течение девяти лет, а курировать процесс будет региональный оператор — Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области.
«АРЖС» является региональным оператором КРТ, координирующим работу застройщиков на крупных территориях. По информации сервиса «Контур.Фокус», это государственный заказчик-застройщик и генподрядчик под руководством Ашота Рафаеляна. По итогам 2024 года выручка компании составила 1,9 миллиона рублей, что на 99% меньше, чем годом ранее, однако чистая прибыль достигла 33,7 миллиона рублей. Среди текущих проектов оператора — микрорайон «Клюквенный», застройка полуострова у Бугринского моста и возведение жилого комплекса «Интеград» между Академгородком и Кольцово.
Договор о комплексном развитии территории действует до 2035 года. Победитель аукциона получит право возводить жилые дома высотой до 30 этажей. Взамен компания обязана построить детский сад на 180 мест и корпус школы на 350 мест.
Торги назначены на 28 января.
Осенью 2025 года губернатор Андрей Травников подписал постановление о данном КРТ. В документе указано, что 90% средств, полученных за право заключения договора, «АРЖС» направит на восстановление прав обманутых дольщиков.
Рядом с будущим жилым комплексом появится станция метро «Космическая». Её строительство запланировано на период после 2030 года. Станция будет расположена в районе пересечения Красного проспекта после его продления и новой магистрали непрерывного движения, которая пока не имеет названия.
