Мэрия купила у бизнесмена квартиры для сирот по завышенным ценам
С осени 2024 года в Новосибирске продолжается скандал, связанный с закупкой квартир для детей-сирот. В октябре правоохранительные органы задержали чиновников мэрии, которых обвиняют в приобретении жилья по завышенным ценам. Позже Федеральная антимонопольная служба также выявила нарушения в аналогичных сделках.
В чём претензия к сделкам
23 октября был задержан начальник отдела мэрии Юрий Двойцев, отвечавший за закупки жилья. По версии следствия, в 2025 году он купил три квартиры и перепродал их мэрии втридорога через контролируемый им аукцион. Также он помог предпринимателям продать 15 квартир по завышенным ценам. Ущерб оценивается более чем в 23 млн рублей.
Помимо Двойцева, фигурантами стали его подчинённая Елена Дебцова, супруга Алёна Данилова, юрист компании «Расцветая» Павел Повышев и бывший следователь Александр Лаухин.
В январе 2026 года УФАС заявила о возможном сговоре при закупках на сумму свыше 1,5 млрд рублей. В антимонопольной службе сообщили: «Дела возбуждены в отношении организатора торгов — Департамента по социальной политике мэрии г. Новосибирска и подрядчиков — ООО «Специализированный застройщик «Темпо», ООО «Специализированный застройщик «Магнолия» и двух индивидуальных предпринимателей».
А в УФАС говорили
Антимонопольная служба уже в декабре 2023 года признала Департамент соцполитики нарушителем закона «О защите конкуренции». Тогда выяснилось, что в 2021–2022 годах закупки квартир для сирот проводились с ограничением конкуренции — например, на аукцион подавалась лишь одна заявка.
В мэрии сообщили, что все решения УФАС за 2023–2025 годы были отменены Арбитражным судом. Чиновники подчеркнули, что после задержания коллег предоставляют следствию все необходимые материалы.
В официальном письме мэрии говорится: «В настоящее время для обеспечения закупок в департаменте обновлён состав закупочной комиссии, обновляются регламенты закупочных процедур с учетом коррупционных рисков. Идет проработка вопроса о привлечении независимых экспертных организаций (экспертов) для проведения конкурентных процедур в 2026 году».
Выгодные сделки
Анализ данных с сайта «Госзакупки» показал, что в 2025 году самым успешным продавцом квартир для сирот стал индивидуальный предприниматель Александр Сергеевич Андреев. Он продал мэрии жильё на общую сумму свыше 245 млн рублей.
Наиболее крупная сделка — закуп 15 квартир для детей-сирот за 73,1 млн рублей в июне 2025 года. Срок подачи заявок составил всего неделю, и после отбраковки одной из двух заявок победителем остался только Андреев.
Согласно муниципальному контракту, все квартиры — однокомнатные, площадью 32 м², расположены в микрорайонах «Просторный» и «Плющихинский». Цена каждой — 4,87 млн рублей. Однако риелторы отмечают, что рыночная стоимость аналогичного жилья летом 2025 года не превышала 3,5 млн рублей. Например, в том же доме, где Андреев продал квартиру за 4,8 млн, агентство «Жилфонд» провело сделку за 3,03 млн.
Александру Андрееву 43 года, ранее он работал инженером в компании, специализирующейся на транспортном строительстве. Связаться с ним не удалось. По данным источника, он может быть связан с агентством недвижимости «Планета».
В январе 2026 года УФАС проверяет закупку 66 квартир для сирот у четырёх подрядчиков. Всего в 2025 году на жильё для детей-сирот из бюджетов выделено 2,55 млрд рублей.
