Мэрия Новосибирска требует снести кафе «Мадина»

В Кировском районе Новосибирска мэрия подала иск о сносе двух строений кафе «Мадина» на улице Тульской, 127. В мае 2025 года департамент земельных и имущественных отношений признал эти объекты самостроем. С владельцем заведения пообщался корреспондент НГС.

Местный житель Вячеслав Бондарев рассказал, что пока с прошлого года тянется судебный процесс о сносе, хозяева кафе начали расширять площадь заведения.

«Они одно кафе с другим, вероятно, решили объединить. Стены поставили почти впритык к соседнему участку. Хозяева этого участка умерли, а родственники пока не вступили в наследство», — пояснил Бондарев.

Несколько лет назад «Мадина» обосновалась в частном секторе недалеко от перекрестка Тульской и Ватутина. Более пяти лет назад местные жители стали жаловаться на блеяние овец с территории кафе, дым от блюд, готовящихся на открытом огне, а затем и на занятый участок вдоль Ватутина.

«Это муниципальный участок: там была пешеходная часть вдоль Ватутина и газон, где люди гуляли с собаками. Сейчас там несколько соток заняты стоянкой для посетителей кафе», — сообщил Вячеслав Бондарев.

Нарушения градостроительных и строительных норм мэрия зафиксировала весной 2025 года. Суммарная площадь двух объектов капитального строительства, признанных самостроем, составила почти 340 квадратных метров. В том же году власти решили демонтировать здания. В ноябре 2025 года начался суд, который до сих пор не завершился.

«Судьей Кировского районного суда назначена судебная экспертиза. Дело с экспертизы не вернулось, рассмотрение дела не возобновлено», — пояснили в мэрии.

Там же добавили, что управление архитектуры и градостроительства в апреле 2026 года выдало владельцам кафе разрешение на «использование земель площадью 32 квадратных метра <…> для размещения нестационарного объекта для оказания услуг общественного питания сроком действия с 1 мая 2026 года по 30 апреля 2027 года».

Заведения под названием «Мадина» принадлежат частным предпринимателям — отцу и сыну Тохтаали и Алишеру Тохтиевым. В Новосибирске работает несколько кафе под этим брендом. Помимо двух на Тульской, есть еще «Мадина» в Октябрьском районе.

Корреспондент НГС дозвонился до одного из руководителей кафе — Алишера Тохтиева. Сначала мужчина заявил, что до решения суда не видит смысла комментировать ситуацию, но затем все же поговорил с журналистом.

«На летнюю веранду есть разрешение. Она в аренде у муниципалитета. Но я не вижу смысла в этой статье, потому что ничего еще не понятно по этому [судебному] процессу», — заметил Алишер Тохтиев.

Мужчина добавил, что это происки «недоброжелателей и завистников», которые хотят «навредить, помешать работе кафе и хайпануть».

Законность появления двух зданий кафе Тохтиев-младший комментировать отказался. О стоянке уточнил, что она действительно находится на муниципальной земле.

«У меня были попытки взять ее в аренду, но из-за того, что мне постоянно мешает недоброжелатель, у меня не получается. Раньше там был пустырь. Я потратил деньги, облагородил, привел в порядок. Я не знаю, чем это мешает. И это я не назову стоянкой, она — общедоступная. Я старался для района, для местных жителей. Все, что мы делаем для района, мы это делаем только во благо. Я не против взять в аренду [земельный участок], чтобы в бюджет поступали деньги», — подчеркнул Алишер Тохтиев.

Официальным собственником зданий кафе и земельного участка, по словам Алишера, является его отец, который сейчас находится вне города и недоступен для общения.

«Мадина» — легендарное заведение. В конце 2015 года в телепередаче «Ревизорро» с Еленой Летучей рассказали об увиденных в «Мадине» «упитанных и довольных тараканах». Тогда кафе было широко известно как уйгурская кухня возле ЦУМа.

Позже нарушение санитарных норм в кафе — уже на Тульской — выявил Роспотребнадзор. Собственнику объявлено «предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований».

Осенью 2023 года культовое кафе у ЦУМа, которое посещал даже Василий Юрченко (губернатор Новосибирской области с 2010 по 2014 год), после 30 лет работы было снесено.