Мэрия проверит здание в частном секторе Новосибирска

Мэрия Новосибирска обнаружила возможные нарушения при возведении здания по адресу улица Тургенева, 353. Соседи ранее заявили, что строение больше похоже на гостиницу, чем на частный дом. Власти не могут точно определить назначение объекта, поэтому информацию о вероятной самовольной постройке передали в Инспекцию государственного строительного надзора.

Как сообщили в пресс-центре мэрии, в марте 2026 года собственник участка отправил уведомление о строительстве индивидуального жилого дома. Заявленная площадь застройки составила 115 квадратных метров, высота — три этажа. Администрация выдала уведомление о соответствии этим параметрам.

Во время осмотра специалисты зафиксировали на участке уже возведенные цокольный, первый, второй и третий этажи. Если цокольный этаж после завершения строительства признают надземным, объект будет считаться четырехэтажным. Это не соответствует параметрам индивидуального жилого дома, указанным в уведомлении.

«Сейчас определить назначение строящегося объекта не представляется возможным. Стоит отметить, что при подаче уведомления о планируемом строительстве проектная документация, содержащая в составе поэтажные планы внутренних помещений, информацию о площади и назначении помещений, не требуется», — отмечают в мэрии.

Из-за возможного превышения разрешенной этажности администрация Октябрьского района направила письмо в инспекцию государственного строительного надзора региона. Если проверка подтвердит нарушения, объект могут признать самовольной постройкой. В таком случае вопрос рассмотрит комиссия по самовольному строительству.

Строительство началось около двух месяцев назад, как рассказали местные жители частного сектора в районе улиц Тургенева и Белинского. Здание возводят на месте дома, сгоревшего зимой 2025 года. В пожаре погибли три человека, включая ребенка. После трагедии участок продали.

На территории уже сделаны цокольный этаж и три надземных, сейчас строители возводят мансарду. Соседи замечают внутри множество небольших помещений и отверстия под канализационные стояки в каждой комнате. Местные жители подозревают, что здесь строят не жилой дом, а гостиницу. Собственник при этом утверждает, что возводит дом для своей семьи.

Аналогичный случай был в Кировском районе, где несколько лет назад среди частного сектора появилось трехэтажное общежитие для мигрантов, рассчитанное, по словам местных, на 200 человек. Здание построили незаконно, делом заинтересовался глава СК России Александр Бастрыкин, но стройку так и не остановили.