На улице Есенина в Новосибирске появится новый жилой квартал
Новый жилой комплекс будет построен в Дзержинском районе Новосибирска
Мэрия Новосибирска одобрила предложение группы компаний «Брусника» о комплексном развитии территории на улице Есенина. Проект предполагает строительство нового жилого комплекса на месте существующих административных и промышленных зданий.
Согласование выдано компании «Тактический урбанизм. СЗ», входящей в группу «Брусника», по инициативе собственника земельного участка. В настоящее время на площадке находятся 10 объектов, которые подлежат сносу, в их числе:
- гараж на 14 машиномест,
- здание электроцеха,
- лабораторно-бытовой корпус,
- глинозапасник,
- сырьевой элеватор.
По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Тактический Урбанизм. Специализированный Застройщик» было создано в 2024 году. Компания является частью группы «Брусника», конечным бенефициаром которой выступает Алексей Круковский. Финансовые показатели фирмы на конец 2024 года показали чистый убыток в размере 739 тысяч рублей.
«Брусника» — федеральный девелопер, ведущий строительство в Москве, Екатеринбурге, Тюмени и других городах. В Новосибирской области группа реализует проекты жилых комплексов «Европейский берег», «Авиатор», «Пшеница» и «Город-на-озере».
Участок расположен в зоне смешанной и общественно-деловой застройки. Строительство жилого комплекса планируется вести в четыре этапа:
- До конца 2027 года — снос всех существующих строений.
- До середины 2028 года — внесение средств на строительство школы на 1100 мест на улице Большевистская в микрорайоне «Европейский берег».
- До конца 2030 года — возведение первой очереди жилых домов и транспортной инфраструктуры на улице Есенина.
Второй этап, рассчитанный до 2031 года, включает строительство следующей очереди жилого комплекса, а также проектирование и возведение в границах территории воспитательно-образовательного комплекса. Он будет рассчитан на 110 мест для дошкольников и 300 — для учеников общеобразовательных классов.
На третьем и четвертом этапах, которые должны завершиться к 2033 и 2035 годам соответственно, застройщик «Брусника» достроит жилой комплекс. Максимальная этажность зданий на территории составит 30 этажей.
Ранее новосибирцам представили проект планировки части Кировского района. В документе отобразили положения, уже зафиксированные в Генеральном плане. Например, частный сектор ещё в 2007 году перевели в зону многоэтажной жилой застройки, однако жители узнали об этом лишь недавно.
