Новосибирск пытается заинтересовать застройщиков
Интерес компаний к торгам по комплексному развитию территорий в Новосибирске снизился. Власти города связывают это с экономической ситуацией и готовят новые предложения.
12 марта, 2026, 01:30 2
В последнее время торги по городским землям часто проходят без конкуренции: застройщики либо отказываются от участия, либо приобретают участки по минимальной цене.
Источник:
Администрация Новосибирска планирует выставить на торги по КРТ различные площадки, чтобы привлечь внимание девелоперов. Об этом 11 марта на пресс-конференции в ТАСС заявила начальник управления комплексного развития территории и формирования городской среды Ольга Чичкань.
По её словам, активность застройщиков на подобных аукционах начала снижаться с 2025 года. Торги зачастую проходят без конкуренции: либо заявки не подаются вовсе, либо лот уходит единственному участнику по стартовой цене. В числе примеров — несостоявшиеся аукционы на участки в районе «Интеград» и у проектируемой станции метро «Космическая». Участок частного сектора на улице Кирова был продан всего за 297,8 млн рублей.
«Мы готовим на рынок совершенно разные проекты, начиная от площади, заканчивая социальными обязательствами, чтобы повысить интерес застройщиков. Связываем спад с экономической ситуацией, застройщики стали более выборочно подходить к обязательствам, которые необходимо взять в рамках реализации проекта», — пояснила Ольга Чичкань.
В мэрии рассчитывают, что ситуация вскоре изменится, и интерес инвесторов к городским площадкам вернётся.
Недавний пример: участок площадью 46 гектаров возле улицы Никитина был куплен всего одной компанией по начальной стоимости, превышающей 600 млн рублей. Под снос на этой территории попадают аварийные и частные дома.
Читайте также
