Снос домов в Новосибирске для миниполиса «Фора»

В квартале между улицами Игарской и Фадеева в Новосибирске проводятся работы по демонтажу ветхих двухэтажных зданий. Освобождаемая площадь отводится под вторую очередь миниполиса «Фора», где в рамках комплексного развития территории (КРТ) появятся новые жилые дома.

Проект реновации охватывает территорию в 5,5 гектара. Здесь планируется расселить и снести 8 жилых домов, построенных в конце 1950-х — начале 1960-х годов, а также 2 нежилых строения. Застройщик «Фадеев» (входит в группу компаний «Поляков») уже расселил 6 домов. Администрация города занимается двумя оставшимися зданиями по адресам: улица Игарская, 34 и 42.

Первые старые бараки начали сносить осенью 2023 года. На их месте уже возведены корпуса миниполиса «Фора», которые должны быть сданы в эксплуатацию в текущем году. 3 марта стартовал демонтаж следующих аварийных строений. После их удаления начнётся строительство второй очереди комплекса, включающей три 18-этажных дома.

Начальник управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Денис Ковалев сообщил подробности о двух домах. В здании по адресу Игарская, 42, находилось 8 квартир, где проживало 23 человека. В доме №34 на той же улице жили 29 семей общей численностью 77 человек. Три квартиры в этом доме расселяются через суд из-за смерти собственника и процесса вступления в наследство.

«Дом №42 полностью расселен, идут приготовления к его физическому сносу. Дом №34 — самый крупный на этой площадке. Его расселение приближается к завершению, планируем закончить этот процесс ближе к лету», — рассказал Денис Ковалев.

Согласно договору КРТ, застройщик разработал проект детского сада на 180 мест и передал его городским властям. Муниципалитет построит это социальное учреждение за собственные средства. Его открытие запланировано на 2026 год, к окончанию первого этапа проекта. Также компания ведёт переговоры с администрацией о расширении дорожной сети в районе.

Полную реновацию квартала планируют завершить к 2028 году.

Комплексное развитие территории в настоящее время является основным механизмом для строительства нового жилья. Недавно группа компаний бывшего депутата Госдумы Александра Абалакова получила право на освоение 46 гектаров в Октябрьском районе по программе КРТ. За возможность заключить договор застройщик заплатил более 600 миллионов рублей.