Телецентр на левом берегу: снос бараков и новая застройка

В Новосибирске принято решение о комплексном развитии территории (КРТ) в микрорайоне Телецентр на левом берегу. Согласно проекту постановления мэрии, под застройку отдадут участок площадью почти 5,7 гектара, ограниченный переулками Римского-Корсакова и Серафимовича, а также улицами Серафимовича, Костычева и Степной.

На этой земле сейчас расположены 35 объектов, включая аварийные дома. Все они подлежат сносу, а освободившиеся участки будут проданы на торгах. Победитель аукциона получит право на освоение территории и строительство недвижимости.

Максимальный объем нового строительства ограничен 175 тысячами квадратных метров. В документах прописаны параметры высотности: среднеэтажные дома — от 5 до 8 этажей, многоэтажные — от 9 до 18 этажей.

Инвестор также обязан возвести объекты социальной инфраструктуры и благоустройства. В их числе — детский сад на 110 мест и здание для дополнительного образования. После завершения строительства эти объекты будут безвозмездно переданы в муниципальную собственность.

Дополнительным условием станет создание двух озелененных зон общего пользования. Первая площадью не менее 2,5 тысячи квадратных метров должна включать плоскостные спортивные сооружения, вторая — не менее 668 квадратных метров.

Реализацию проекта планируется завершить до 2036 года. Сейчас опубликован лишь проект постановления, в который могут вноситься изменения.

Похожая ситуация недавно сложилась в частном секторе в районе улицы Кирова, где также объявлено КРТ. Там к владельцам домов застройщик еще не приходил, но уже активизировались перекупщики, предлагающие продать участки по ценам, которые жители считают заниженными.