У долгостроя у НОВАТа утвердили архитектурный облик

Власти Новосибирска согласовали архитектурно-градостроительный облик здания на улице Серебренниковской, 37а, которое начали строить более 20 лет назад и так и не завершили. Соответствующее решение департамент строительства и архитектуры мэрии принял в начале сентября.

Проект реконструкции представило АО «Новоград». В документах указано, что работы затронут два блока здания: уже завершённую часть, где сейчас работает банк, и недостроенную. Их объединят в единое строение общественного, делового и коммерческого назначения. Объект останется четырёхэтажным.

АО «Новоград» зарегистрировано в Новосибирске в 2012 году. Компанию возглавляет Евгений Константинов. По данным на конец 2025 года, выручка организации составляла ноль рублей, чистый убыток — 5,2 миллиона рублей.

Комментарий о планах по реконструкции руководитель компании давать не стал, сославшись на конфиденциальность информации.

Утверждение облика не считается разрешением на строительство: такой документ лишь официально фиксирует внешний вид будущего объекта. Согласование обязательно, поскольку здание находится в зоне АГО-1, где действуют строгие требования к фасадам, высоте и расположению строений.

Первоначально объект возводила компания «Промфинстрой» — в 2000-х здесь планировался драматический театр Сергея Афанасьева. Сдать здание рассчитывали к 2007 году, однако стройка остановилась, а «Промфинстрой» обанкротился.

Завершить удалось только одну часть, где сейчас работает ПСБ. Вторая часть многие годы стоит недостроенной. В 2011-м объект за долги генподрядчика отошёл Сбербанку, позже его выкупило с торгов барнаульское ЗАО «Новоград». Предыдущие заявления компании касались планов оживить долгострой.

В 2022 году проект реконструкции уже рассматривали на градостроительном совете: тогда предполагалось разместить на первом этаже магазины и кафе, на втором — выставочные залы, на третьем и четвёртом — офисы. Проект также предусматривал демонтаж псевдоаркады вдоль Серебренниковской и создание единого фасада. Сохранится ли эта концепция в итоговом решении, пока неизвестно.

Ранее в центральной части Новосибирска завершили ещё один долгострой — от группы «Кварсис». Первый арендатор в бизнес-центре появился весной.