Участки в «Интеграде» снова выставят на торги — дома к 2029 году

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников в интервью ТАСС на ПМЭФ заявил, что первые жилые дома в умном районе «Интеград» (ранее «СмартСити») планируют сдать в эксплуатацию в первом квартале 2029 года. Завершение строительства инженерных сетей намечено на 2027–2028 годы.

Новые торги на земельные участки на территории «Интеграда» объявят летом текущего года. Напомним, что ранее аукционы по пяти участкам не состоялись из-за отсутствия заявок от застройщиков.

Проект «Интеград» предполагает создание научного кластера с жилыми домами, промышленными и административными зонами. Кварталы соединят зелёными пешеходными маршрутами, а на окраине планируют сохранить лес для прогулок.

Региональный оператор комплексного развития территорий (КРТ) АРЖС ранее выставлял на торги пять участков площадью от 19,1 до 28,7 тысячи квадратных метров. Аукционы не состоялись, так как заявки не поступили. Начальная цена договоров о КРТ составляла от 59,2 до 85,2 миллиона рублей.

АРЖС — это правительственный заказчик-застройщик и генподрядчик, который координирует работу девелоперов на крупных территориях. Согласно данным «Контур.Фокус», выручка компании на конец 2025 года составила 2,7 миллиона рублей, а чистая прибыль — 38,8 миллиона. Генеральный директор — Ашот Рафаелян.

Помимо «Интеграда», АРЖС занимается застройкой микрорайона «Клюквенный», полуострова у Бугринского моста и участков у будущей станции метро «Космическая». Однако и там возникли сложности: застройщики во второй раз не подали заявки на аукцион по участкам у «Космической».

Министр строительства региона объяснял, что девелоперы могли насторожиться из-за особенностей проекта и экономической ситуации. По данным НГС, банки и застройщики с осторожностью отнеслись к идее возведения нового микрорайона «в поле» из-за сложности получения прибыли.