Участок у площади Станиславского выставлен на торги за 159 млн

Администрация Новосибирска организовала аукцион по продаже земельного надела с аварийным бараком вблизи площади Станиславского. Соответствующее постановление о комплексном развитии территории размещено на официальном сайте города.

Лот площадью 1,3 гектара, расположенный в Ленинском районе на пересечении улиц Степной и Тихвинской, имеет стартовую стоимость 159 миллионов рублей. Договор с инвестором будет действовать до 31 декабря 2030 года.

Победитель торгов обязан расселить и демонтировать барак по адресу Тихвинская, 11, предоставив жильцам новые квартиры. Срок завершения расселения установлен до 1 августа 2027 года. «До фактического расселения дома всем жителям предложены помещения маневренного фонда. На сегодня в маневренном фонде проживает одна семья», — заявили в пресс-центре мэрии.

На освободившейся территории разрешено возведение жилого комплекса высотой от 9 до 30 этажей. Также застройщик должен будет:

• высадить крупномерные деревья вдоль четной стороны улицы Степной (от перекрестка с Тихвинской до дома №42/1);
• провести озеленение нечетной стороны улицы Тихвинской (от того же перекрестка до здания №1);
• модернизировать или создать объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры в границах участка.

Комплексное развитие территорий является основным механизмом для строительства нового жилья. Например, группа компаний бывшего депутата Госдумы Александра Абалакова недавно приобрела право на освоение 46 гектаров в Октябрьском районе, заплатив более 600 миллионов рублей. В той зоне под снос попали сотни частных домов и несколько ветхих бараков, причем многие собственники сопротивляются выселению.