В Новосибирске начали изымать дома под ЖК у «Золотой Нивы»
Площадь территории КРТ — 46,5 гектаров. Изъятие началось по ходатайству застройщика.
4 сентября, 2026, 10:30 29
Застройщику предстоит оценить рыночную стоимость земли и квартир, а также возможные убытки собственников
Источник:
В Октябрьском районе Новосибирска стартовала процедура изъятия частных домов для строительства жилого комплекса в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовой информации мэрии.
Инициатором выступило ООО «Нова-Инвест», выигравшее торги на КРТ участка в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной и полосы отвода продолжения улицы Доватора. Общая площадь территории составляет 46,5 гектара.
Согласно документу, не подлежат изъятию сооружения с кадастровыми номерами 54:35:000000:50685, 54:35:000000:46537 и 54:35:000000:40802.
Департамент строительства и архитектуры мэрии совместно с застройщиком должен подготовить проекты соглашений об изъятии участков и объектов, а при необходимости — предъявить иски о принудительном выкупе.
На застройщика возложена обязанность оценить рыночную стоимость земли, квартир и возможные убытки собственников. Взамен изымаемого имущества предусмотрены два варианта: денежная компенсация по соглашению или решению суда либо предоставление равноценного жилья.
Планируется изъять 11 домов и расселить 21 квартиру площадью от 39,7 до 69,6 квадратных метров.
По данным «Контур.Фокус», ООО СЗ «Нова-Инвест» зарегистрировано в 2025 году, гендиректор — Марина Диброва. Компания специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Nova является девелоперским подразделением холдинга F1, реализовавшим такие проекты, как ЖК «Столичный» на Кирова, 225, дом на Кирова, 242, а также строящим ЖК «Ньютон» и «Мичурин».
Новая застройка появится на месте двухэтажных бараков и частных домов. Всего по договору КРТ предстоит расселить около 300 зданий, при этом два многоквартирных дома на Автогенной, 158 и 156, демонтирует мэрия. Ранее участок обошёлся девелоперу более чем в 600 миллионов рублей.
В планах компании — возведение детских садов, школы, спорткомплекса с бассейном, развитие улично-дорожной сети и создание парка.
Комплекс будет представлен жильём комфорт-класса высотой 12–22 этажа, концепцию которого Nova представила в 2023 году. Полное завершение проекта намечено до 2043 года.
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!