В Новосибирске началось изъятие домов по КРТ на улице Кирова

В Октябрьском районе Новосибирска стартует изъятие частных домов и земельных участков под застройку в рамках комплексного развития территории (КРТ). Соответствующее постановление опубликовано на сайте мэрии.

Под снос попадают 19 частных домов и одна баня на участке, ограниченном улицами Грибоедова, Кирова, Автогенной, Коммунстроевской и III Интернационала. В конце 2024 года аукцион на застройку выиграла группа «Страна Девелопмент», заключив договор на сумму 297,8 млн рублей.

Компания «Страна.Кирова» (входит в группу) должна подготовить соглашение об изъятии, оценить рыночную стоимость объектов и определить размер возмещения убытков. Согласно данным «Контур.Фокус», ООО СЗ «Страна.Кирова» зарегистрировано в Новосибирске 29 ноября 2024 года. Его директор — Павел Губин, а учредитель — ООО «Элит Строй» во главе с Александром Гайдуковым, который также является президентом «Страна Девелопмент». Чистый убыток компании на конец 2025 года составил 335 тыс. рублей.

«Страна Девелопмент» — федеральный застройщик, работающий в Тюмени, Москве и других городах. В Новосибирске компания возводит жилые комплексы «Страна. Береговая» и «Страна. Тополевая».

Собственники взамен изымаемого имущества могут получить денежные выплаты или другие жилые помещения.

По условиям КРТ застройщику предстоит расселить жителей более 300 домов частного сектора и снести все строения, кроме водонапорной башни — объекта культурного наследия регионального значения. Также компания обязана построить детский сад, школу и обновить дороги.

Ранее сообщалось, что среди местных жителей есть как сторонники переезда, так и те, кто не хочет менять частный дом на квартиру.