В Новосибирске отреставрируют исторический дом на Якушева за 50 млн

В Новосибирске состоялись торги по продаже двух объектов культурного наследия — домов жилого комплекса станции «Ново-Николаевск», расположенных на улице Якушева.

Мэр города Максим Кудрявцев отметил, что здания находятся в аварийном состоянии и нуждаются в восстановлении.

«Поэтому ключевым условием конкурса стали обязательства инвестора разработать проект реставрации и привести их в порядок с соблюдением всех требований по сохранению культурного наследия», — написал градоначальник в своем телеграм-канале.

Лот по адресу Якушева, 142 был продан за 31,6 миллиона рублей при стартовой цене в один рубль. Победителем торгов стал специализированный застройщик «Загорские Кварталы», являющийся частью группы компаний «АР.ТЭГО». Максим Кудрявцев подчеркнул, что инвестор, приобретая земельный участок, одновременно заключает долгосрочный договор аренды с годовой платой в один рубль.

Руководитель ООО «АР.ТЭГО» Дмитрий Суворов в комментарии для НГС пояснил, что по условиям договора компания должна сначала подготовить и согласовать проект реконструкции, и только после этого начать работы.

«У нас проектное девелоперство. Есть и своя проектная организация, и своя строительная организация. Мы все эти работы будем выполнять», — объяснил он.

По словам Суворова, его компания на протяжении шести лет пыталась получить разрешение на реконструкцию этого здания. До победы на торгах они неоднократно предлагали администрации различные проекты по сохранению памятника.

«У нас офис в соседнем здании, и из окна этот памятник было видно. Мы боролись за его сохранение в свое время, писали письма, потому что он был заброшен», — отметил девелопер.

Директор компании сообщил, что общий объем инвестиций в реставрационные работы оценивается в 40–50 миллионов рублей. Около 10 миллионов из этой суммы планируется направить на разработку проектной документации. Согласно контракту, все работы должны быть выполнены в течение пяти лет.

Согласно данным Контур.Фокус, ООО «АР.ТЭГО» было создано в апреле 2007 года, его генеральным директором является Дмитрий Суворов. Основным видом деятельности компании является архитектура, а выручка по итогам 2024 года составила около 100,7 миллиона рублей.

На том же ресурсе указано, что ООО СЗ «Загорские кварталы» было основано в мае 2025 года. Руководителем этой организации также числится Дмитрий Суворов, а ее основной деятельностью является строительство жилых и нежилых зданий.

По информации сервиса 2ГИС, жилой дом комплекса сооружений станции Ново-Николаевск Алтайской железной дороги был построен примерно в 1912 году. Здание связано с развитием железнодорожной инфраструктуры в начале XX века и изначально предназначалось для проживания работников железной дороги и их семей.

Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев уточнил, что победитель торгов по второму объекту культурного наследия отказался от заключения сделки. Этот дом будет повторно выставлен на торги после проведения необходимой подготовки.