В Новосибирске построят урбан-виллы в сибирской Флоренции

Компания «Измерение-Параллели» официально оформила разрешение на строительство двух восьмиэтажных урбан-вилл в Новосибирске. Объекты разместятся в микрорайоне, известном как сибирская Флоренция, на участке, ограниченном улицами Мира, Горбаня и Бетонной.

Проект включает два жилых корпуса, установленных на общий стилобат, и подземную автостоянку. Здания будут иметь восемь надземных этажей и один подземный уровень для парковки. Всего в комплексе планируется создать 142 квартиры, от однокомнатных до четырёхкомнатных.

Застройщиком выступает ООО СЗ «Измерение-Параллели», образованное в 2024 году. Директором компании является Сергей Панарин, который вместе с Иваном Баталовым владеет фирмой в равных долях. По итогам 2024 года организация зафиксировала чистый убыток в размере 15,3 миллиона рублей. Эта сумма близка к кадастровой стоимости земельного участка под застройку, которая составляет 15,8 миллиона рублей.

Иван Баталов также владеет компанией «Контрабариста», являющейся правообладателем товарного знака одноимённой кофейни-гастробара в центре Новосибирска.

Как ранее сообщали в компании, архитектурный облик нового жилого комплекса будет гармонично сочетаться с существующей застройкой. В планы благоустройства квартала входят:

• снос аварийных деревьев;
• модернизация двух детских площадок;
• приведение в порядок прилегающих тротуаров;
• реорганизация мусорной площадки для удаления её от игровых зон;
• реставрация фонтана на улице Мира.

Помимо этого, в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ) застройщик обязан создать более 50 дополнительных мест в школе № 47. Данное соглашение между компанией и городом уже заключено.

На состоявшемся несколько дней назад совещании департамента строительства мэрии Новосибирска, где подводили итоги 2025 года, ряд девелоперов высказал мнение, что в нынешних экономических условиях выполнение обязательств по КРТ является для них чрезмерной нагрузкой.