Здание ЗАГСа на Троллейной не восстановят

В Новосибирске отказались от планов по восстановлению здания отдела ЗАГС Ленинского района, расположенного на улице Троллейной. Причиной стали выявленные повреждения конструкций и недостаточное расстояние до соседнего жилого дома, сообщили НГС в департаменте имущества и земельных отношений региона.

Обследование провело ГКУ НСО «Управление капитального строительства» по решению комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Специалисты установили, что несущая способность конструкций снизилась из-за дефектов и повреждений, а инженерные сети и оборудование полностью выработали свой ресурс. Кроме того, в здании отсутствует приточная вентиляция, необходимая для поддержания нормального температурно-влажностного режима.

Ситуацию усугубили протечки кровли, из-за которых на стенах и потолках образовался грибок. Топографическая съемка также показала, что под входной группой проходит действующий водовод, что усложняет любые ремонтные работы.

Для полноценной реконструкции потребовались бы значительные вложения: полная замена кровли и инженерных систем, ремонт кирпичной кладки и перекрытий, утепление фасада, восстановление фундамента, замена дверей, полов, крылец и пандусов, а также устройство новой отмостки по периметру. По предварительным оценкам, стоимость работ превысила бы 350 миллионов рублей.

Однако даже после таких вложений эксплуатация здания по первоначальному назначению оказалась бы невозможной. Расстояние между зданием ЗАГСа и домом на улице Троллейной, 15 составляет всего около двух метров, тогда как по противопожарным нормам требуется не менее шести. Расположение объекта также препятствует проезду пожарной техники к многоквартирному жилому дому.

«В связи с чем выполнить и реализовать проект реконструкции объекта не представляется возможным», — пояснили в департаменте.

Сейчас отдел ЗАГС Ленинского района временно размещается в арендованных помещениях на первом этаже дома на проспекте Карла Маркса, 15. В региональном правительстве прорабатывают вопрос о покупке постоянного помещения в Ленинском районе для размещения отдела.

Дальнейшая судьба здания и земельного участка под ним пока не определена.

Здание ЗАГСа на Троллейной закрыли около трех лет назад. Оно было построено в 1996 году в стиле советского брутализма и долгое время считалось вторым по значимости Дворцом бракосочетаний после Центрального. Сейчас в городе осталось лишь одно место для торжественной регистрации брака. Местные жители опасаются, что участок со зданием могут отдать под новую застройку.