В Новосибирске жители остались без тротуара после строительства ТЦ
В Затулинском жилмассиве Новосибирска жители многоквартирных домов столкнулись с проблемой отсутствия тротуара около торгового центра на улице Громова. Чтобы попасть к своим подъездам, им приходится использовать отмостку здания. Владелец ТЦ и представители мэрии прокомментировали ситуацию.
Опасная отмостка
Собственники квартир в домах на улице Зорге направили коллективное обращение в городскую администрацию из-за невозможности безопасного прохода к подъездам. Речь идет о домах по адресам: Зорге, 78, 80, 86 и 88. Для перемещения люди вынуждены идти либо по отмостке дома №78, либо по проезжей части рядом с торговым центром.
«В нынешних погодных условиях это становится небезопасным. Возник скользкий уклон в области приямков для спуска в подвал. Можно с легкостью упасть. Тем, кто помоложе, попроще, за людей пожилого возраста переживаем», — пояснил один из местных жителей.
Собственник торгового центра Маме Озманян заявил, что до начала строительства на участке был пустырь. После благоустройства там появилась плитка и освещение.
«Мы с жильцами контактируем, никуда не пропадаем. За свой счет сделали отмостку дома, все пожелания учли. Готовы обсуждать проблемы с жильцами», — отметил Маме Озманян.
В пресс-службе мэрии сообщили, что пешеходы могут пользоваться внутриквартальными проездами и пешеходными дорожками. Территория торгового центра не ограждена и не имеет препятствий для прохода.
Судебные тяжбы
В администрации напомнили, что участок предназначен исключительно для спортивных объектов. Разрешение на строительство было выдано для фитнес-центра с автостоянкой, а не для торгового комплекса. Сейчас в здании, помимо фитнес-клуба, работает около 20 магазинов.
Предприниматель пытался узаконить строение через суд, но мэрия подала иск о признании его самовольной постройкой. Суд обязал Маме Озманяна в течение года, с конца 2024 года, привести объект в соответствие с проектом или снести его. Владелец обжаловал решение, и в июле 2025 года подал кассационную жалобу. По встречному иску от мэрии его обязали демонтировать здание.
«В случае неисполнения департаментом будет запрошен исполнительный лист с последующим направлением его в отделение судебных приставов для возбуждения исполнительного производства и принудительного исполнения постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда», — заявили в пресс-центре мэрии.
Маме Озманян подтвердил, что вел судебные разбирательства с администрацией. Сейчас он устраняет замечания по отклонениям от проекта. По его словам, в скором времени вопрос будет урегулирован, и объект приведен в соответствие с документацией.
В Новосибирске ранее отмечались подобные случаи, когда застройщики под видом одного объекта возводили другой. Например, на улице Первомайской вместо автостоянки была построена галерея магазинов, и застройщику удалось оформить права собственности, хотя контролирующие органы знали о нарушениях.
