Дома заменят административное здание в Первомайском районе
В настоящее время на участке расположено двухэтажное административное здание.
Администрация города подписала соглашение с застройщиком «Факел» относительно участка на улице Красный Факел в Первомайском районе. Площадь территории составляет 3,6 гектара в границах улиц Красный Факел, Физкультурная и Качалова.
На этом месте в настоящее время находится административное здание по адресу Красный Факел, 35. Его планируется снести, чтобы освободить площадку для нового жилого комплекса.
Застройщик, ООО СЗ «Факел», был образован в 2024 году. Директором компании является Денис Краев. Учредительный состав включает:
- Дениса Карелина — 50% доли;
- Михаила Постникова — 36,5%;
- Дарью Себелеву — 13,5%.
Согласно проекту, на участке разрешено строительство жилых домов высотой от 9 до 30 этажей. До июля этого года застройщик должен завершить проектирование, общая площадь квартир не превысит 9 тысяч квадратных метров. Снос существующего капитального здания намечен на сентябрь, а полностью жилой комплекс планируется возвести к осени 2028 года.
Компания также взяла на себя обязательства по благоустройству прилегающей территории. В частности, будут высажены деревья вдоль нечётной стороны улицы Красный Факел и вдоль нечётной стороны улицы Физкультурной.
В счёт новых обязательств застройщику зачли ранее выполненные работы по реконструкции школы № 112. За счёт средств аффилированной компании «Семейный Застройщик Город Солнца» в школе было создано 90 дополнительных учебных мест.
Ранее прокуратура Новосибирска выступила с предложением устанавливать минимальную площадь участков для комплексного развития территорий — не менее 5 гектаров.
