Меньше ввод жилья и падение доходов от КРТ: отчет КСП

Контрольно-счётная палата проанализировала исполнение бюджета Новосибирска за 2025 год. Выяснилось, что объём введённого жилья сократился на 18,4% по сравнению с 2024-м, а процедуры продажи земельных участков затягиваются.

Согласно материалам КСП, в январе–декабре 2025 года объём строительных работ уменьшился на 15,2% относительно того же периода предыдущего года. Всего было сдано в эксплуатацию более 1,2 млн кв. метров жилья (с учётом ИЖС) — это 81,6% от уровня 2024 года (тогда ввели свыше 1,5 млн кв. метров).

Неналоговые доходы бюджета сократились на 34,6% — почти на 3,9 млрд рублей. Основное падение произошло за счёт доходов от использования имущества: они снизились в 2,7 раза (на 4,9 млн рублей). В мэрии это объясняют уменьшением поступлений по договорам комплексного развития территорий (КРТ): фактически за год поступило 239,8 млн рублей — 59,9% от запланированного. Чиновники связывают отставание с затяжными торгами и длительным оформлением контрактов.

КРТ остаётся ключевым механизмом возведения нового жилья. Недавно группа компаний, принадлежащая бывшему депутату Госдумы Александру Абалакову, выиграла торги на комплексное развитие 46 гектаров в Октябрьском районе. За право заключения договора застройщик перечислил более 600 млн рублей. Под снос попадают сотни частных домов и несколько аварийных бараков. Многие жители отказываются переезжать.