Мошенники придумали схемы афер с недвижимостью: что насторожит владельцев

Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области рассказали о наиболее распространённых методах обмана при операциях с недвижимостью. Эта информация была представлена в ответе на запрос НГС.

По информации ведомства, преступники в основном связываются с людьми по телефону, через электронную почту или в мессенджерах. Они сообщают, будто с объектом недвижимости проведены какие-либо действия (продажа, залог, арест), и под видом консультантов пытаются выведать персональные данные или заставить перевести деньги для отмены несуществующих операций.

«Росреестр не связывается с гражданами посредством СМС-сообщений, мессенджеров или электронной почты с предложениями перейти по ссылкам либо перезвонить по какому-то номеру телефона», — подчеркнули в управлении.

Ведомство может использовать телефон или электронную почту для связи с гражданами только в ходе предоставления услуги — чтобы уточнить информацию или сообщить о результатах.

Жителям Новосибирска рекомендуют не делиться с посторонними сведениями о своей недвижимости и личными данными. Нельзя передавать логин и пароль от «Госуслуг», а также коды из СМС, переходить по подозрительным ссылкам и звонить по незнакомым номерам.

В Управлении советуют проверять отправителей сообщений, удалять сомнительные письма, регулярно обновлять пароль на портале «Госуслуги», актуализировать адрес электронной почты в ЕГРН и при необходимости подать заявление о запрете регистрации недвижимости без личного присутствия владельца.

Покупателям жилья следует тщательно проверять подлинники документов, выписки из ЕГРН и обращать внимание на любые расхождения. Поводом для беспокойства могут стать частые перепродажи одного объекта за короткий период.

Отдельный вид мошенничества — продажа недвижимости по поддельным документам от имени собственника. Чаще всего подделывают бумаги, выданные до 31 января 1998 года (о ранее возникших правах).