«Мы там начинали»: SKY Group займется КРТ у площади Станиславского

В Новосибирске определился застройщик для участка с аварийным бараком рядом с площадью Станиславского. Победителем торгов стала компания SKY Group, предложившая за территорию 204 млн рублей при начальной цене 159 млн.

Генеральный директор SKY Group Владимир Литвинов отметил, что компания уже начинала здесь проект «Тихинский квартал» и продолжит развитие. «Мы там начинали „Тихинский квартал“, мне и продолжать развивать территорию. Наша локация — левый берег, мы все здесь знаем: инжереные коммуникации строили», — пояснил он.

Участок площадью 1,3 гектара в границах улиц Степная и Тихвинская выставлялся на торги с минимальной ценой 159 млн рублей. В аукционе участвовали две компании: «ТАК.Октябрьский» и «Скай Некст» (победитель).

ООО СЗ «ТАК.Октябрьский» (входит в ГК «ТАК») зарегистрировано в 2026 году, его гендиректор — депутат Заксобрания Никита Галитаров. Эта группа строит жилые комплексы «ЩА» в Академгородке и «1956 Кварталы телецентра» на улице Вертковской.

ООО СЗ «Скай Некст» (входит в SKY Group) основано в 2021 году, руководитель и владелец — Владимир Литвинов. Компания возводит ЖК «Салют» на улице Титова и ранее построила «Крымский» на улице Пархоменко.

Победитель обязан до 1 августа 2027 года расселить и снести аварийный дом на улице Тихвинской, 11, предоставив жильцам новые квартиры. Литвинов заявил, что у компании есть опыт: за время работы расселено около 3,5 тысяч человек.

На освобожденном участке компания сможет построить жилой комплекс высотой от 9 до 30 этажей. Кроме того, требуется высадить крупномерные деревья вдоль четной стороны улицы Степной (от пересечения с Тихвинской до дома №42/1) и вдоль нечетной стороны улицы Тихвинской (от Степной до дома №1), а также реконструировать или создать объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры в границах территории. Договор действует до 31 декабря 2030 года.

Механизм КРТ сегодня является основным для возведения нового жилья. Недавно группа компаний экс-депутата Госдумы Александра Абалакова выиграла торги на комплексное развитие территории площадью 46 гектаров в Октябрьском районе, заплатив более 600 млн рублей. Под снос попадают сотни частных домов и несколько аварийных бараков, причем многие жители не хотят переезжать.