На Бардина в Новосибирске построят многоэтажку вместо леса

На муниципальном портале опубликовано разрешение на строительство многоэтажного дома с подземной парковкой на улице Бардина в Новосибирске. Застройка ведётся на месте лесного участка площадью 1,2 гектара, который несколько лет назад получила компания «Альфа» (входит в группу «СД Альфа Капитал») по масштабному инвестиционному проекту (МИП).

Территория расположена рядом с улицей Богдана Хмельницкого и старым ЛДС. Ранее участок частично относился к рекреационной зоне, общественно-деловой застройке и перспективной улично-дорожной сети. В мае 2024 года на сессии совета депутатов в Генплан внесли изменения, разрешающие возведение жилья.

Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», АО СЗ «СД Альфа Капитал» зарегистрировано в Москве в 2003 году. Генеральным директором указан Сергей Дородных. По итогам 2025 года выручка компании составила 267 миллионов рублей, чистая прибыль — 198,7 миллиона рублей.

Документ министерства строительства региона подтверждает: земля передана застройщику без торгов. По условиям соглашения, до 2027 года компания должна вложить 750 миллионов рублей в строительство объекта капитального строительства для нужд Новосибирска (какого именно — не уточняется) и передать не менее 693 квадратных метров жилья детям-сиротам.

В Новосибирске «Альфа» уже построила жилой комплекс «Облака». Группа «Альфа Капитал» возводит ЖК «Сосновый бор» за ЛДС «Сибирь», а также здания на месте клуба «Отдых» и Дома спорта.

Помимо участка на Бардина, застройщик получил землю по МИП у Димитровского моста рядом с ЖК «Чернышевский» и участок на улице Никитина. Недавно «Альфа» получила разрешение на застройку 3,8 гектара в границах улиц Никитина, Крамского и Коммунстроевской.

Рядом мэрия одобрила проект комплексного развития территории в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной с продлением улицы Доватора. 46 гектаров с частными и аварийными домами продали на торгах. За 17 лет здесь должен появиться мини-город с парком.