Новосибирский долгострой на Рябиновой: уголовное дело и угроза выселения

В Новосибирске строящийся 18-этажный дом на улице Рябиновой накренился в сторону соседней высотки на 20 сантиметров при допустимых пяти. Одна высотка ещё не достроена, а в другой люди живут два года без юридического оформления. К решению проблемы подключились Минстрой и прокуратура.

Против бывшего руководителя компании «Сибэкострой» Василия Коконкина возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество). По данным прокуратуры, с 2019 года он собирал деньги на возведение двух многоэтажек, но до сих пор не ввёл их в эксплуатацию. Ущерб оценивается более чем в 580 миллионов рублей, пострадавшими признаны свыше 200 семей. Коконкину избрана мера пресечения в виде домашнего ареста.

Новый руководитель «Сибэкостроя» Андрей Бедарев, который согласился завершить проект, сообщил, что на территории падающего дома начались геологические изыскания. Он также предупредил жильцов, что их могут выселить, если возникнет необходимость. Бедарев отметил, что пока подвижек нет, но в середине мая планируется начать работы на проблемном объекте.

Директор управляющей компании «Привилегия» Виталий Кавригин, обслуживающей дом № 10 на Рябиновой, рассказал: «Все на том же уровне и зависло, результатов экспертизы пока нет. Есть протокол совещания в Минстрое, где определили шаги. Экспертиза пока не готова, сроки неизвестны, дальнейших движений — нет».

Юридически дом на улице Рябиновой, 10 не введён в эксплуатацию, но предыдущий застройщик разрешил собственникам там жить. Сейчас жильцы могут быть выселены: с точки зрения закона они самовольно заняли помещения, а крен соседней высотки создаёт угрозу их безопасности.

Компания «Сибэкострой» основана в 2001 году. С ноября 2025 года её директором стал Андрей Бедарев, которому принадлежит 59,7% уставного капитала; оставшиеся 40,3% — у предыдущего руководителя Василия Коконкина. Выручка организации на конец 2024 года составила 7 миллионов рублей, чистая прибыль — 655 тысяч рублей. Бедарев также возглавляет ЖСК «Держава», который достроил 13-летний долгострой на улице Немировича-Данченко, 16/2.

По словам нового руководителя, предыдущий директор из-за проблем со здоровьем был не в состоянии выполнять свои обязанности. В течение нескольких лет дома не достраивались, и Коконкин вместе с властями искал преемника — им стал Андрей Бедарев. О наклоне дома он узнал в январе этого года после обследования. Месяц назад Минстрой провёл совещание, где решили достроить весь комплекс: ввести в эксплуатацию дом № 10 и разобраться с соседним объектом.

Прокурор Новосибирской области Александр Бучман в конце апреля раскритиковал региональных чиновников из-за ситуации с долгостроями, в том числе на Рябиновой. Он заявил: «Остается актуальным вопрос восстановления прав свыше 800 дольщиков, вложивших средства в строительство шести долгостроев. Я ждать не буду, вопрос находится на контроле генерального прокурора. Всем прокурорам обеспечить выезды на строительные площадки».