Один из старейших новосибирских застройщиков уходит с рынка

Основатель и директор строительной компании «Краснообск. Монтажспецстрой» Виктор Плахотников подтвердил решение о прекращении её деятельности. «Да, ставим точку в компании», — заявил он, не вдаваясь в детали.

Организация, зарегистрированная в 1995 году, находится в процессе ликвидации с 1 ноября 2024 года. Учредители планируют завершить её до 26 октября 2026 года. Основными владельцами бизнеса являются Виктор Плахотников (47,5%), Дмитрий Кайков, Иван Ситник и Николай Филипенко (по 17,5% каждый).

По итогам 2025 года выручка компании составила 6,4 млн рублей, а чистая прибыль — 40,3 млн рублей. Такой разрыв может объясняться продажей активов фирмы.

«Краснообск. Монтажспецстрой» построил десятки жилых зданий в Новосибирске. Его последним реализованным проектом стал дом на улице Писарева, 44, сданный осенью 2024 года. Среди других известных объектов компании:

• дома на улице Гоголя
• здания на улице Семьи Шамшиных
• жилые комплексы на улице Немировича-Данченко
• дома на улице 25 лет Октября

Постройки фирмы имеют узнаваемый архитектурный облик, часто с логотипом «КМС» на фасаде верхнего этажа.

По словам Виктора Плахотникова, причиной ухода с рынка стали проблемы в строительной отрасли. «Построить не проблема, но продать жилье очень сложно. И что тогда с ним делать?», — пояснил он. Застройщик ссылается на риски заморозки строительства в 2027 году, о которых ранее говорил вице-премьер Марат Хуснуллин. «Всё это в совокупности и вынудило меня принять решение о ликвидации компании. Обидно, но дело даже не в деньгах. Сегодня строить жилье всё равно что копать в пустыне колодец, который никому не нужен», — добавил основатель компании.

Ранее эксперты прогнозировали, что отраслевой кризис приведёт к банкротству ряда девелоперов или поглощению их более крупными игроками. Представители строительного бизнеса уже жаловались на непосильную нагрузку из-за условий комплексного развития территорий (КРТ) и просили пересмотреть договоры.