Спрос на вторичку в Новосибирске вырос
За восемь месяцев число сделок на вторичном рынке Новосибирской области увеличилось на 26%, а цены прибавили почти 10%. Эксперты связывают это с изменением условий семейной ипотеки и прогнозируют дальнейший рост цен.
10 октября, 2026, 13:50 3
Семейная ипотека больше не доступна массовому покупателю, при ключевой ставке в 10% рынок готового жилья разгонится еще сильнее
Источник:
На рынке недвижимости Новосибирской области растет перевес в пользу готового жилья. Количество сделок на вторичном рынке за восемь месяцев текущего года увеличилось на 26%, а стоимость квадратного метра за год прибавила почти 10%. Новостройки, напротив, теряют покупателей.
Эксперты объясняют такой сдвиг изменением условий семейной ипотеки: программа стала более адресной, круг заемщиков сузился. В результате спрос еще активнее перетекает в сегмент готовых квартир, что будет подталкивать цены вверх.
Еще один фактор — накопления горожан. Новосибирцы держат значительные средства на депозитах, однако при анализе отдельных семейных бюджетов выясняется, что многим не хватает на первоначальный взнос по ипотеке.
В последний месяц лета жители города оформили кредитов почти в два раза больше, чем годом ранее. НГС выяснил, на какие цели новосибирцы берут займы и чем вызван рост спроса.
Дополнительное давление на рынок оказывает ситуация у застройщиков: проблемы в строительной отрасли потянут вниз и смежные направления.
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!