Требования КРТ ударят по коттеджным поселкам в Новосибирской области
Строительство загородных домов в Новосибирской области усложняется. Девелоперы указывают на непосильные требования КРТ, общие для ИЖС и многоэтажек.
24 мая, 2026, 15:10 2
Финансовые модели застройщиков коттеджных поселков не сходятся из-за текущих нормативов. Компании предлагают разделить требования для ИЖС и многоквартирных домов.
Источник:
Количество коттеджных поселков в Новосибирской области может сократиться из-за единых требований комплексного развития территорий (КРТ) для индивидуального жилищного строительства и многоэтажных домов. Застройщики отмечают, что возводить загородное жилье становится все сложнее и дороже. Вопрос о том, насколько адекватны нынешние нормативы и есть ли перспективы у поселков, обсуждался на выставке «Малоэтажный Новосибирск» с участием представителей рынка и власти.
Дополнительные трудности создают изменения в льготных ипотечных программах, вступившие в силу с 1 февраля. Теперь оформить льготную ипотеку можно только один раз на семью. Ужесточились и другие условия, в том числе по сельской ипотеке — основному инструменту для покупателей коттеджей. При этом специальных ипотечных продуктов для рынка ИЖС не появилось.
Читайте также
