В Аэропорту построят ЖК по инвестпроекту

Губернатор Новосибирской области подписал распоряжение о реализации масштабного инвестиционного проекта (МИП) в Заельцовском районе. На улице Аэропорт планируется возвести многоэтажный жилой дом с подземной парковкой на участке площадью 0,6 гектара.

Земельный участок рекомендовано предоставить компании «Спутник» в аренду без проведения торгов. Взамен застройщик обязуется вложить минимум 154,845 миллиона рублей в достройку проблемного объекта, который определит мэрия. Средства необходимо перечислить в течение трех месяцев после подписания договора аренды.

ООО СЗ «Спутник» зарегистрировано в 2025 году. Учредителем и директором выступает Анатолий Павлов, владелец группы «СМСС». Эта компания уже известна в Новосибирске такими проектами, как «Бирюзовая жемчужина», «Калининский квартал», «Чацкий», «Паскаль» и комплекс рядом с озером Верховое.

Еще одно обязательство касается пострадавших дольщиков. Им передадут в собственность не менее 0,5% площадей нового дома, что составит не менее 51 квадратного метра.

Срок реализации проекта — 10 лет. Договор аренды земли планируется заключить в течение месяца, получить разрешение на строительство — в 2028 году. Сами строительно-монтажные работы и ввод объекта в эксплуатацию намечены на 2029–2036 годы.

Первые квартиры будущим жильцам обещают передать уже в III квартале 2029 года, но не позднее чем через три года после подписания арендного соглашения. Министерство строительства региона возьмет на себя контроль за реализацией МИП.

Территория вокруг бывшего аэропорта активно осваивается девелоперами. Например, группа «СМСС» уже построила здесь жилой комплекс «Высота» неподалеку от «Нормандии-Неман». Компания «Поляков» возвела комплекс «Новаторы» на месте старых бараков, «Брусника» ведет строительство «Авиатора», а через дорогу появится «Легендарный Северный» от «СДС».

При этом неподалеку сохранилась старая часть микрорайона — с зелеными дворами и невысокими домами. Местные жители не спешат покидать привычное и уютное место.