В Горском микрорайоне построят дом вместо небоскреба
Новый жилой дом планируется возвести перед жилым комплексом «Горская Лагуна» и вблизи многоэтажки по адресу ул. Стартовая, 1.
В Новосибирске застройщик приступил к разработке проекта планировки для возведения жилого дома в микрорайоне Горский. Ранее на этом участке рассматривалось строительство небоскреба высотой до 56 этажей, однако точные параметры будущего объекта пока находятся на стадии согласования. Соответствующее постановление размещено на официальном сайте городской администрации.
Проект планировки территории, ограниченной полосой отвода Западно-Сибирской железной дороги, площадью профессора Лыщинского, улицами Немировича-Данченко, Ватутина, руслом реки Тулы и улицей Станиславского, разрабатывает компания «Статус.СЗ». Эта организация входит в группу компаний «Первый строительный фонд».
Как сообщили в пресс-службе мэрии, решение о подготовке проекта планировки администрация приняла по обращению застройщика. Многоквартирный дом планируется разместить на земельном участке, расположенном между улицей Стартовая и строящимся жилым комплексом «Горская Лагуна».
Земельный участок принадлежит компании «Статус.СЗ». Рядом со стройкой жилого комплекса «Горская Лагуна», который возводит группа компаний «Дом-Строй».
Конкретные характеристики жилого дома, включая его высоту, будут уточнены в процессе разработки проекта планировки. При этом учитывается обеспеченность района объектами социальной инфраструктуры. Договор о комплексном развитии территории между мэрией и ООО «Статус. СЗ» не заключался.
На запрос, направленный в группу компаний «Первый строительный фонд», к моменту публикации ответа не поступило.
Напомним, что в прошлом году на заседании градостроительной комиссии тогдашний начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев заявил, что губернатор региона Андрей Травников дал поручение построить в городе небоскребы. Один из них мог быть возведен вблизи улицы Кирова, а другой — в Горском микрорайоне.
Однако в то время получить все необходимые согласования для строительства небоскреба было сложно, а для застройщиков такие объекты были экономически невыгодны. Ситуация изменилась после внесения поправок в правила землепользования и застройки. Согласно обновленному документу, теперь в определенных зонах практически по всему городу разрешено строительство уникальных объектов — небоскребов высотой более 100 метров.
Территория рядом с планируемым домом, вокруг котлована Горский и пляжа «Наутилус», также предназначена для застройки. Здесь могут появиться термальный комплекс, два парка развлечений, ЗАГС на берегу Оби и культурно-деловой центр с четырьмя башнями.
