В Новосибирске на месте промзоны построят ЖК с детсадом

Администрация Новосибирска одобрила проект возведения жилого комплекса в районе Соснового бора, где ранее находилась промышленная зона. В рамках соглашения строительная компания обязуется спроектировать и построить дошкольное образовательное учреждение, рассчитанное на 160 детей. Соответствующее постановление размещено на официальном муниципальном портале.

Согласно опубликованному документу, мэрия заключила договор о комплексном развитии территории с владельцем земельного участка площадью 5,4 гектара. Участок расположен на улице Окружной вблизи реки 2-я Ельцовка. Реализацией проекта займётся компания «Вира на Окружной», входящая в ГК «Вира». На подготовительном этапе застройщику предстоит снести шесть нежилых сооружений, включая складские помещения и мастерскую.

Данные из сервиса «Контур.Фокус» свидетельствуют, что ООО СЗ «Вира на Окружной» было создано в 2022 году. Конечными бенефициарами компании являются: Михаил Постников (20%), Денис Карелин (20%), Анна Аксененко (20%), Павел Савельев (20%) и Александр Савельев (20%). По итогам 2024 года выручка организации была нулевой, а чистая прибыль составила 3,3 миллиона рублей.

Проектом предусмотрено возведение жилых домов высотой до 30 этажей. Планируется, что в новом комплексе будут проживать 1793 человека.

Работы разделены на этапы. В рамках первого этапа, который должен завершиться к середине 2028 года, необходимо:

• полностью демонтировать существующие постройки (до конца 2026 года);
• разработать проект детского сада на 160 мест (до середины 2027 года);
• спроектировать, построить и передать городу локальные очистные сооружения (до середины 2027 года).

До конца 2029 года компания обязана построить запланированный детский сад вместе с подъездными дорогами и передать объект в муниципальную собственность. Параллельно разрешено продолжать возведение жилья.

Полный срок реализации проекта установлен до конца 2029 года.