«Всё просто рухнуло»: доходы от апартаментов в Новосибирске

После публикации материала о преимуществах и недостатках апартаментов жители Новосибирска поделились личным опытом владения такой недвижимостью. Один из собственников отметил, что доходность оказалась ниже ожидаемой, а в текущем году ситуация стала еще хуже.

«Как владелец таких апартов примерно подтверждаю и рассказываю. Да, насчёт управления, коммуналки — всё правда. Апартаменты в управлении у меня почти два года. Среднее за месяц чистыми — между 20 и 30 тысячами рублей», — сообщил читатель.

Самым прибыльным месяцем стал август, когда поступления достигли 63 тысяч рублей. Еще раз удалось заработать около 43 тысяч, но в остальные месяцы суммы были значительно меньше.

«С начала этого года 11 тысяч, 13 тысяч, за апрель 18 тысяч получилось… Всё просто рухнуло куда-то!» — добавил владелец.

Другой собственник рассказал, что владеет небольшими апартаментами площадью 23 квадратных метра. По его наблюдениям, более просторные варианты (33–35 кв. м) чаще арендуются семьями, лучше сдаются и приносят больший доход.

Из-за снижения доходности один из читателей рассматривает возможность переоборудовать апартаменты в офис.

Еще один участник обсуждения заметил, что многое зависит от выбранной стратегии: «Апартаменты хорошо сдаются под офис, посуточно, в «долгосрок». Апартаменты — это инструмент».

Также существуют и другие способы инвестирования, которые применяют жители Новосибирска.