ЖК «Европейский берег» в Новосибирске: согласовано продолжение
Возведение домов высотой до 34 этажей возможно после согласования изменений в правилах землепользования и застройки.
Администрация Новосибирска одобрила продолжение строительства жилого комплекса «Европейский берег» по программе комплексного развития территории. Соответствующее постановление опубликовано на официальном сайте мэрии.
Проект инициирован владельцем земли — компанией «Брусника». Под застройку отведено 11,9 гектаров вдоль улицы Большевистской и побережья Оби. В рамках подготовки территории планируется снести десять нежилых объектов, включая склады и производственные корпуса.
Застройщик — ООО «Брусника. СЗ», основанное в 2011 году. Конечным бенефициаром компании является Алексей Круковский. По итогам 2024 года выручка организации достигла 40,4 миллиарда рублей, при этом чистый убыток составил 886,9 миллиона рублей.
«Брусника» — федеральный девелопер, работающий в Москве, Екатеринбурге, Тюмени и других городах. В Новосибирской области группа также реализует проекты «Авиатор» и «Пшеница», а ранее анонсировала новый комплекс «Город-на-озере» у озера Верховое.
Реализация «Европейского берега» разделена на семь этапов. Первый включает снос существующих построек до конца 2026 года и строительство школы на 1100 мест на улице Большевистской. Школу необходимо ввести в эксплуатацию и передать городу до конца 2028 года; разрешение на её возведение выдано в марте 2025 года.
На последующих шести этапах будет вестись строительство жилья. Максимальная этажность домов может достичь 34 этажей, если будут согласованы изменения в правила землепользования и застройки.
В пресс-центре мэрии отметили, что проект позволит завершить возведение комплекса «Европейский берег». При этом строительство школы требует значительных средств, которых нет в городском и областном бюджетах, а самостоятельно справиться с такой задачей одному застройщику практически невозможно.
«В связи с этим мэрия Новосибирска совместно с застройщиками разработали механизм, при котором консолидируются усилия нескольких застройщиков, один из которых непосредственно ведёт строительство объекта образования, а остальные участвуют финансово», — пояснили в администрации.
Освоение всей территории должно быть завершено до 31 декабря 2035 года.
Ранее в составе «Европейского берега» уже была сдана в эксплуатацию одна школа.
