Новосибирцы предложили, как оживить пустующие торговые центры

Многие торговые центры сталкиваются с кризисом: арендаторы уходят, площади пустуют. В соцсетях развернулось обсуждение причин этой ситуации и возможных путей преобразования подобных объектов.

Часть комментаторов видит корень проблемы в высокой стоимости аренды. «Одна из главных проблем, и уже давно, — жадность арендодателей. Площади простаивают, они несут убытки, но ни копейки не скинут с ценника на аренду», — отметил один из участников дискуссии. Другой новосибирец согласился: «Если бы ТЦ не задирали аренду до небес, от них не бежали бы арендаторы. И маркетплейсы тут виноваты в последнюю очередь».

Пользователи предлагают разнообразить функционал торговых комплексов, уйдя от традиционной модели. В пример привели опыт Красноярска, где на верхнем этаже одного из ТЦ обустроили площадку для пляжного волейбола. «Можно же и самокатные треки для ребятни установить, и всякие роллердромы. Площади гигантские — необязательно же все под арендные закутки делить», — считает комментатор.

Другие жители высказали сожаление об однообразии современных торговых центров. «Грустно ходить по ТЦ. Какое-то все однообразное, однотипное из года в год. Очень не хватает ушедших марок. Придешь в ТЦ с деньгами — с ними же и возвращаешься», — поделился читатель.

«Сделайте все верхние этажи оранжереями: с водой, ручьями, запахом земли и скамейками. Вот куда бы я пошла за деньги. А если там еще разрешат разместить легкую еду, типа кофеен, — вообще отлично. Этаж детских развлечений: от горок до веревочного парка, этаж оранжереи, на первом — супермаркеты и магазины, на втором — фудкорт. Так четыре этажа будут заполнены», — описала свою концепцию одна из читательниц.

Некоторые провели параллели с прошлым. «То же самое было в 90-е с базарами. В магазины и ТЦ пошли, когда там стало появляться множество качественных товаров с собственного производства, то есть после выстраивания цепочки „фабрика — магазин“. Те, кто вернется к этой модели, вполне будут иметь своего покупателя в ТЦ, остальные не выдержат конкуренции с маркетплейсами», — рассуждает комментатор.

Тенденция к трансформации уже набирает обороты. В торговых центрах, помимо привычных магазинов и кафе, начинают открываться тиры, авиатренажеры, автошколы, фитнес-центры, турагентства, театры и клубы.