Демонтаж двухэтажных бараков в Новосибирске под миниполис

В квартале улиц Игарской и Фадеева в Новосибирске идёт демонтаж пяти аварийных двухэтажных домов. Эти здания, построенные в конце 1950-х — начале 1960-х годов, уступают место второй очереди миниполиса «Фора». Новостройки возводят в рамках комплексного развития территории.

Договор КРТ на участке площадью 5,5 гектаров между мэрией и группой компаний «Поляков» заключили в 2023 году. Согласно условиям, застройщик расселил шесть аварийных домов, ещё два — муниципалитет. Также компания подготовила проект детского сада на 180 мест, который город построит на свои средства к 2026 году.

Первые бараки начали сносить осенью 2023 года. На их месте уже возводятся дома первой очереди «Форы», сдача которых намечена на текущий год. С 3 марта демонтируют следующие аварийные здания для второй очереди, состоящей из трёх 18-этажных корпусов.

Министр строительства Дмитрий Богомолов прокомментировал: «Знаете, есть такая поговорка: „ломать — не строить“. Наверное, иногда не очень приятно смотреть, как что-то ломают, но в этом случае смотреть на снос старого ветхого объекта — приятно».

Застройщик Илья Поляков сообщил, что новое жильё получили 66 семей, и расселение прошло без конфликтов и судебных разбирательств. Министр подтвердил, что жалоб от жителей не поступало. Квартиры предоставили либо в строящейся «Форе», либо в других жилых комплексах.

В рамках развития транспортной инфраструктуры город планирует проектирование расширения дороги по улице Фадеева.

Помимо жилых высоток, в комплексе появится стилобат вдоль улицы Фадеева с коммерческими и общественными помещениями, включая соседский центр.

Комплексное развитие территории — основной механизм для строительства нового жилья. Например, недавно группа компаний бывшего депутата Госдумы Александра Абалакова выиграла торги на КРТ 46 гектаров в Октябрьском районе, заплатив за право заключения договора более 600 миллионов рублей.