У «Золотой Нивы» изымут больше 30 домов под новый микрорайон

В Новосибирске рядом со станцией метро «Золотая Нива» продолжается изъятие домов под застройку по программе комплексного развития территорий (КРТ). Постановление об этом подписал мэр Максим Кудрявцев и опубликовал на официальном интернет-портале правовой информации.

Изъятие ведётся по ходатайству ООО СЗ «Нова-Инвест». Эта компания развивает жилую застройку в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной и полосы отвода продления Доватора. Общая площадь территории КРТ — 46,5 гектара.

Согласно сервису «Контур.Фокус», ООО СЗ «Нова-Инвест» учреждено в 2025 году. Генеральный директор — Марина Диброва. Основное направление работы — строительство жилых и нежилых зданий. Nova представляет строительное направление холдинга F1. Застройщик уже сдал дом на Кирова, 242 и ЖК «Столичный» на Кирова, 225, возводит ЖК «Ньютон» и ЖК «Мичурин» недалеко от «Золотой Нивы», а также ведёт другие проекты.

Департаменту строительства и архитектуры мэрии вместе с застройщиком предстоит подготовить проект соглашения об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов. При необходимости они подадут иск для принудительного изъятия.

Кроме того, «Нова-Инвест» должна оценить рыночную стоимость изымаемых участков и возможные убытки собственников. Затем застройщик предоставит владельцам возмещение по соглашениям либо новые участки.

По действующим документам планируется расселить более 30 домов.

Новый микрорайон с парком появится на месте двухэтажных бараков и частных домов по программе КРТ. Застройщику предстоит расселить около 300 зданий. Мэрия демонтирует два многоквартирных дома на Автогенной, 158 и 156. Участок обошёлся девелоперу более чем в 600 миллионов рублей.

В рамках КРТ компания должна построить детские сады, школу и спорткомплекс с бассейном. Также необходимо создать улично-дорожную сеть, парк и другие объекты.

На территории планируется возвести жильё комфорт-класса высотой от 12 до 22 этажей. Концепцию развития территории два года назад представил застройщик Nova. Полностью реализовать проект требуется до 2043 года.