Новосибирцы тратят до года на поиск жилья с видом на природу

Владислав Дмитрук, руководитель группы по работе с ключевыми партнерами «Авито Недвижимости», перечислил основные факторы, влияющие на решение новосибирцев при покупке квартир. Жители города тщательно анализируют рынок, сравнивая множество вариантов, и часто продолжают поиск даже после контакта с застройщиком.

Приобретение жилья в Новосибирске остаётся длительным процессом. В среднем от первого интереса до сделки проходит около 4,5 месяцев, а в отдельных случаях период растягивается на целый год. Перед тем как связаться с продавцом, горожане успевают изучить десятки предложений.

«В Новосибирске пользователь в среднем смотрит около 15 квартир и шесть жилых комплексов до первого звонка. Для сравнения, в целом по России этот показатель еще выше — около 24 квартир и трех ЖК», — отметил Дмитрук.

После разговора с представителем застройщика 79% потенциальных покупателей не прекращают поиск. Однако примерно 44% из них в итоге возвращаются к тому же девелоперу, но только после повторного изучения рыночной ситуации.

Эксперт подчеркнул, что конкуренция за клиента в Новосибирске высока, и застройщикам приходится прилагать усилия для удержания его внимания. Одним из ключевых факторов в этом процессе является доверие к компании.

Визуальная составляющая также играет заметную роль для покупателей: около 30% из них хотят приобрести квартиры с видом на реку, парк или лес. При этом примерно 32% всех звонков по поводу новостроек в Новосибирске поступают из других регионов России.

Согласно данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», в середине декабря медианная цена квадратного метра на рынке новостроек города составляла 172 тысячи рублей. По сравнению с ноябрём прирост составил 1,1%, а в годовом выражении — 9,7%.