Мэрия одобрила застройку двух участков в Октябрьском районе

Администрация Новосибирска утвердила два договора о комплексном развитии территорий в Октябрьском районе. Участки расположены на улице Никитина, соответствующее постановление опубликовано на муниципальном портале.

Право на застройку двух территорий получили компании «Юнит», «Юнит. Квартал» (входят в ГК «Юнити») и АО «Новосибирский экспериментальный механический завод». Одна из территорий ограничена улицами Грибоедова, Пролетарской, Никитина и Карла Либкнехта, где застройщик ранее возвел ЖК Willart. Вторая находится в границах улиц Добролюбова, Кирова, Никитина и Ленинградской.

Участие «НЭМЗ» в проекте связано с тем, что заводу принадлежит часть земельных участков по улице Кирова.

Согласно данным «Контур.Фокус», ООО СЗ «Юнит» и ООО СЗ «Юнит. Квартал» в равных долях принадлежат Александру Говорову и Игорю Гладких. Александр Говоров также является директором АО «Новосибирский экспериментальный механический завод». В настоящее время «НЭМЗ» и СЗ «Юнит. Квартал» находятся в процессе реорганизации путем присоединения других юридических лиц. По итогам 2024 года чистый убыток «НЭМЗ» составил 1 миллион рублей, прибыль СЗ «Юнит» достигла 423 тысяч рублей, а финансовые показатели СЗ «Юнит. Квартал» не раскрываются.

На участке по улице Кирова планируется строительство многоквартирных домов. До октября 2029 года застройщик обязуется благоустроить:

• аллею вдоль магистрали от улицы Никитина до Добролюбова;
• аллею по нечетной стороне улицы Никитина от Кирова до Московской.

На улице Московской, рядом с ЖК Willart, до конца 2027 года необходимо спроектировать и построить детский сад на 120 мест. Застройщик закупит для него оборудование, мебель и инвентарь, после чего передаст здание городу.

На территории по улице Пролетарская также возведут жилые дома и благоустроят аллею вдоль четной стороны улицы Никитина от Пролетарской до Карла Либкнехта. Эти работы должны завершиться до октября 2029 года. Кроме того, до конца 2026 года требуется реконструировать школу № 16 по адресу улица Добролюбова, 113, создав не менее 52 дополнительных учебных мест.

На недавней встрече департамента строительства мэрии, где подводили итоги 2025 года, ряд застройщиков отметил, что в текущих экономических условиях выполнение обязательств по КРТ является сложной задачей.