Теленчинов о застройке промзон: сначала аварийное жилье

Вопрос о включении промышленных площадок в программу комплексного развития территорий (КРТ) поднял руководитель компании «Транссервис» Денис Вершинин на итоговом совещании строительной отрасли 6 января.

Начальник департамента строительства Евгений Улитко ответил, что детально проработанных промзон для КРТ в Новосибирске пока нет, но работа по некоторым территориям уже ведётся. «Собираем исходные данные, мы понимаем, что это — перспектива на будущее», — пояснил он.

Городские власти выделяют три основных направления для застройки. В первую очередь в границы КРТ включаются участки с аварийным жилым фондом и частным сектором в плохом состоянии. Крупные промышленные площадки рассматриваются лишь в третью очередь, поскольку их освоение требует комплексного подхода, включая создание транспортной инфраструктуры.

Денис Вершинин отметил: «Я понимаю, что это не самая приоритетная сейчас тема. По опыту других городов важно не проспать актуальность темы и заранее подготовить механизмы включения территорий в КРТ».

Заместитель губернатора Роман Теленчинов призвал к осторожности в вопросах освоения промзон. «Можно убрать все промышленные площадки с территории Новосибирска. Куда люди на работу будут ездить? У нас с вами много площадок частного сектора, ветхого жилья. Я предлагаю первым делом обратить внимание на это направление», — заявил он.

Тем не менее, процесс застройки бывших промышленных территорий в городе уже активно идёт. Например, год назад было получено разрешение на строительство жилья на месте промзоны у парка «Березовая роща». На улице Дуси Ковальчук на площадке бывшего мясокомбината запущен проект из девяти жилых домов. Другой застройщик выкупил комплекс старейшей ТЭЦ на улице Фабричной и также планирует возвести там жилой комплекс.