На Кирова сносят частный сектор под новый микрорайон

В Новосибирске приступили к сносу домов частного сектора на улице Кирова. Кадры разрушенных зданий опубликовал в соцсетях блогер Василий Баранов. На 21,5 гектара в будущем разместится новый микрорайон, который построят по механизму комплексного развития территории (КРТ).

Часть домов в границах улиц Кирова, III Интернационала, Грибоедова, Автогенной и железной дороги уже разобрали. На месте построек остались строительный мусор и личные вещи жильцов, а с отдельных участков обломки успели вывезти. На улице Кирова установили баннер: он информирует жителей, что их дома попали в зону КРТ.

За территорию на торгах конкурировали две компании федеральных групп. Победителем стала «Страна Девелопмент», заплатившая за землю 297,8 миллиона рублей. Начальную стоимость компания превысила на один шаг.

«Страна Девелопмент» — федеральный застройщик, возводящий дома в Тюмени, Москве и других городах. В Новосибирске компания строит ЖК «Страна. Береговая» и «Страна. Тополевая».

Застройщику предстоит расселить жителей более 300 домов частного сектора и снести все постройки, кроме водонапорной башни. Башня признана объектом культурного наследия регионального значения. Также компании нужно построить детский сад и школу и заняться дорогами. Поликлинику на участке возведет город.

Мэрия уже утвердила проект планировки и межевания территории. По документу после завершения строительства население квартала вырастет с нынешних 619 человек до 11,8 тысячи. Частный сектор здесь полностью снесут до 1 марта 2039 года.

В новом микрорайоне появятся:

На первых этажах домов вдоль улицы Кирова разрешат размещать только нежилые помещения — магазины, кафе и другие объекты обслуживания.

До 2030 года планируют построить участок улицы III Интернационала, пешеходную зону и озелененную территорию вдоль продолжения улицы Автогенной. Позже должны появиться новые участки улиц Коммунстроевской, III Интернационала и Автогенной.

В пресс-службе группы «Страна Девелопмент» сообщили, что компания разрабатывает проект будущего микрорайона. Известно, что на территории построят девять разноэтажных домов от 10 до 30 этажей с подземными и надземными паркингами. По данным, на месте частного сектора планируется квартальная застройка.

* Деятельность Meta Platforms, Inc. по реализации продуктов — социальных сетей Facebook и Instagram — признана экстремистской и запрещена на территории России.

Еще одна масштабная стройка, вызывающая волнение среди жителей, запланирована недалеко от улицы Кирова. 46 гектаров, где сейчас находятся частный сектор и двухэтажные многоквартирные дома, превратятся в мини-город с парком. Почти все жители аварийных бараков мечтают переехать, а владельцы домов хотят остаться и не понимают, почему их район приглянулся застройщику.