Участок у Юго-Западного котлована продан за 11,7 млн

В Новосибирске на торгах продали участок у Юго-Западного котлована за 11,7 миллиона рублей. Информация об этом появилась на сайте «ГИС Торги». На аукцион поступила единственная заявка от компании СЗ «Союз-Инвест», поэтому её признали победителем, а сами торги — несостоявшимися.

Решение о продаже территории в границах улиц Порт-Артурская, Связистов, Титова и Толмачевской приняли после постановления правительства Новосибирской области о комплексном развитии. Аукцион должно было провести «Агентство развития жилищного строительства» 21 октября, но из-за одной заявки процедуру не стали проводить как конкурс. С застройщиком заключили договор о КРТ.

ООО СЗ «Союз-Инвест» создано в 2014 году, данные приводит сервис «Контур.Фокус». Конечные владельцы компании в равных долях — Елена Греб и Сергей Отмашкин. На конец 2025 года выручка организации достигла 3,1 миллиарда рублей, чистая прибыль — 1,1 миллиарда рублей. Группа «Союз» — барнаульская компания, в Новосибирске она известна проектами ЖК «Галактика», дом «Революция», «Акварельный» и «Новый Горизонт» рядом с Юго-Западным котлованом.

По условиям договора победитель аукциона может возводить жилье до 30 этажей. Взамен компания должна создать 36 учебных мест в школе, которую определит мэрия. Предельный срок реализации КРТ — 9 лет, до 2035 года. Следить за исполнением будет «АРЖС».

«АРЖС» — региональный оператор КРТ, координирующий работу застройщиков на большой осваиваемой территории. Согласно данным «Контур.Фокус», АО «АРЖС» выступает правительственным заказчиком-застройщиком и генподрядчиком. Генеральный директор компании — Ашот Рафаелян. На конец 2025 года «АРЖС» заработало 2,7 миллиона рублей, чистая прибыль составила 38,8 миллиона рублей.

Оператор занимается застройкой микрорайона «Клюквенный», планирует застроить полуостров у Бугринского моста и возвести «Интеград» между Академгородком и Кольцово.

В апреле этого года участок выставляли на торги за 70,4 миллиона рублей. Таким образом стоимость снизили примерно в 6,3 раза. Редакция направила запрос в «АРЖС» и группу компаний «Союз».

Ранее в районе улицы Кирова, где объявили КРТ, по частному сектору прошлась корреспондентка: застройщик к владельцам домов пока не приходил, зато уже ходят перекупщики и предлагают продать участки по цене, которую жители считают смешной.